深圳推出最严楼市调控政策：落户满3年且社保满36个月才可购房 豪宅税普定为750万元
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
（深圳推出最严楼市调控政策：落户满3年且社保满36个月才可购房 豪宅税普定为750万元）
每经记者：甄素静每经编辑：陈梦妤
它来了它来了，它终于来了。传言已久的深圳楼市调控终于落地了。
7月15日，深圳市住建局发布调整限购年限、完善信贷措施、调整税收等8项措施精准调控楼市。
在调整商品住房限购年限方面，规定在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。而在之前，深圳购房条件获取在一线城市中最为宽松，落户即可购房。
对于此前结婚离婚的操作漏洞，深圳住建局此次也做出了补丁修复。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
具体来讲，离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
在完善差别化住房信贷措施，新政规定，购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
在税收调控方面，现将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，将对当前二手市场过热起到抑制作用。
在普通住房标准方面进一步细化，其中享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。而在去年双十一之前，深圳市普通住房标准按照分区分价执行。
每日经济新闻
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
推荐文章
- 2、3月社保还没扣？社保减免影响个人账户吗？权威回答来了！
- 宝宝出生后，什么时候可以办少儿医保？
- 深圳支持房企复工复产：开发商可申请解冻部分预售资金，购房者断缴社保不计入审核
- 全职妈妈能否参加职工医保？广东省医保部门解答灵活就业人员参保相关问题
- 7月1日起，深圳社会救助补贴将通过社保卡统一发放
- 广州社保转入深圳流程 广州社保如何转到深圳
- 新手爸妈看这里深户新生儿办理少儿医保解读在这里
- 看病没带卡不再怕，深圳少儿医保电子凭证来了！教你如何手机绑定
- 深圳楼市调控落地！深户满3年+3年社保才能买房！个税升级
- 在深圳生活工作，社保千万不能断，后果严重到你真的想象不到！
- 社保百问72期 补缴社保要多少钱？
- 在深圳社保交满15年，养老金和本地人是否有差别，这些要点需明白
热门文章
- 动辄10万的人工耳蜗，深圳医保很快能报销！最高报6.75万
- 厉害了！千万别小看深户，在深圳没它真不行！
- 8月17日第一代社保卡将停用，未换卡的参保人抓紧了
- 深圳福田创业补贴和深户有创业补贴吗
- 新型入深户方式，与你何干？
- 深圳大专学历不再直接核准落户，留给读研的红利还有多少？
- 7月起深圳社保多个险种缴费有变化
- 深圳落户门槛降至新低，福田南山两区毕业生落户申请暴涨
- 深圳社保异地转移搞不懂？看完一目了然！
- 深圳：居住证政策放宽，学车更方便啦！
- 深圳户口没用？关于2021深圳入户条件，这些事情你不得不知
- 2022年普通人怎么样入户深圳有什么方式
最新文档
- 深圳老板注意了！一年一次更改基本医保档次，7月20日截止
- 再收紧，深圳入户办理社保要求7个月了！
- 没买房也能提取公积金！教你这几种方法，别再傻傻的等着了
- 7月起深圳市执行新社保缴费基数，社保扣费服务已恢复
- 非深户在老家交了24年社保，在深圳交了15年社保，在哪退休划算？
- 社保断缴会有哪些影响？千万要注意
- 在深圳满15年社保 退休养老金能拿多少呢
- 港澳居民可登录“i深圳”办理社保公积金业务
- 西安住房公积金提取政策有调整 职工贷款未还清前每年也可申请提取公积金
- 深圳医保，一档二档三档的详细区别
- 深户政策收紧，简直比十万一个的指标还难，交社保很重要！
- 在深缴满五年社保均可买房