国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售)
备受关注的保障性租赁住房公募REITs试点项目又有了新动向。由国信证券担任独家财务顾问的“红土深圳安居REIT”(基金代码)完成了网下询价,受到了投资人的追捧。国信证券继今年6月担任“鹏华深圳能源REIT”独家财务顾问并创造网下发售纪录109.15倍后,本次再刷新纪录,“红土深圳安居REIT”网下认购倍数达到133.03倍。本项目成功完成网下发售,是国信证券与深圳人才安居集团、红土创新基金、红土资管协同合作的成果,是深圳国资国企落实深圳综合改革试点方案和国企改革三年行动方案的又一重要成绩。
2022年8月8日,“红土深圳安居REIT”发布《红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金份额询价公告》。公告显示,发售的基金份额总额为5亿份。截至本次发售询价日2022年8月5日15:00,参与询价的投资者为83家,配售对象为252个,均符合《询价公告》规定的网下投资者的参与条件。本次网下询价区间为2.270元/份-2.610元/份,报价区间为2.340元/份-2.610元/份,拟认购数量总和为186.241亿份,为初始网下发售份额数量的133.03倍。所有网下投资者报价的中位数为2.610元/份,加权平均数为2.600元/份,基金管理人、财务顾问根据上述中位数和加权平均数,并结合市场情况及发售风险等因素,审慎合理确定本次基金的发售价格为2.484元/份。
本产品的原始权益人为深圳人才安居集团。为贯彻落实中央“房住不炒”精神,解决超大城市住房供需失衡的突出问题,深圳市委、市政府于2016年出资1000亿元设立住房专营机构——深圳人才安居集团,致力于建设筹集和运营管理保障性住房,为新市民、青年人提供“高品质、有温度、可负担”的安居之所。“红土深圳安居REIT”成功完成网下发售,是深圳人才安居集团落实党中央国务院盘活存量资产要求,积极完善保障性租赁住房市场建设、维护房地产市场平稳健康发展的具体举措。“红土深圳安居REIT”对于落实国家战略决策、提升金融服务实体经济能力、促进行业可持续发展均具有重要作用和意义,这也成为其广受机构投资者追捧的重要原因之一。
保障性租赁住房公募REITs的推出是落实“房住不炒”政策的积极举措。相比于之前保障性租赁住房企业常用的债务融资方式,公募REITs产品的权益型特征更加契合保障性租赁住房企业的融资需求。公募REITs打通基础设施领域的资本退出渠道,形成基础设施投融资“投融管退”的完整闭环,吸引更多社会资本参与基础设施建设。通过将回收资金用于新项目建设,有助于增加保障性租赁住房的供给,维护市场的平稳健康发展。同时,公募REITs上市后通过市场化反馈机制,促进运营管理机构提升资产运营的效率和质量,为保障性租赁住房行业发展提供赋能,能够更好地支持当地住房保障体系建设,让老百姓安居乐业,支持当地经济发展,既有盘活资产与释放现金流的经济意义,还有极大的社会价值。另外,保障性租赁住房公募REITs进一步丰富了我国基础设施公募REITs底层资产的种类,有助于我国基础设施公募REITs市场的发展。
在项目询价前,国信证券对接超200家机构投资人,覆盖市场主流银行、保险、券商等机构,确保投资人成功参与询价。国信证券依托于公募REITs业务丰富的承做经验,结合在科创板、创业板询价定价方面的成熟经验和强大的投研能力,积极安排与各类投资者的沟通和路演,成功地组织了网下询价的前期答疑、中期准备及最终询价工作,推动“红土深圳安居REIT”取得骄人的销售业绩。
国信证券已先后担任“红土盐田港REIT”“鹏华深圳能源REIT“和“红土深圳安居REIT”三只公募REITs产品的独家财务顾问,均取得了不俗的网下发售成绩。强大的公募REITs产品销售能力,已成为国信证券公募REITs综合服务体系的重要组成部分。未来,国信证券将继续发挥专业优势,增进国资国企协同,稳步推进公募REITs业务,进一步提升金融服务实体经济能力,为实体经济高质量发展,“双区”建设作出更多贡献。
本文不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 深圳一次性推出近万套公租房
- 没房不能入户深圳?你的担心是多余的
- 深圳楼市调控升级 购房须落户满三年
- 落户深圳无房产咋上学?租赁凭证无房证明咋办理?附攻略
- 深圳人单身时申请了公租房,结婚了还能申请安居房吗?
- 2016年深圳公租房申请条件及申请材料
- 在深圳上小学,房产和户口哪个更重要?深圳2020入学积分全解
- 均价22997元/㎡!深圳又一波安居房出炉!单身的可申请两房
- 你还在付高额的房租吗?仅20元/平左右的公租房它不香吗
- 没房的深圳人看过来!公租房、安居房、人才房保障办法正征求意见,住房保障力度空前
- 有房、租房均可申请!龙华区拟试点公办学位摇号
- 外地人在深圳买房,如何办理落户?
热门文章
- 深圳公积金新政出台!租房办理31万笔提取资金竟高达12亿!
- 深圳如今的入户政策,想入户买房是不是更难了?
- 在深圳落户但是没有在深圳工作 深圳户口落户政策2022最新
- 2018入深户办理指南
- 2020年办理深圳户口小知识(收藏)
- 办理深圳户口,这几样东西千万别忘了,不然分分钟影响落户进程
- 积分入深户差5
- 应届生入深户,抓紧当下机遇
- 22年5月软考成绩已出:中级职称仍是最佳入户深圳方案
- 网友:“入深户为何这么困难”不少人几经波折,到底是为了什么?
- 乌龙!网传罗湖区限制非深户申请公办学位,教育局权威回应来了!
- 2020年深圳积分入户差分学什么工种
最新文档
- 入户深圳后?老家的房子还是自己的吗?
- 多数人没有房产,都把深圳户口落在哪里了?不知道的教你一招解决
- 171万买两房!深圳1392套安居房今起认购
- 福田1035套公租房11月4日开始认租!超详细版申请攻略来啦
- 深圳重磅出手:落户满3年才能买房,离婚也不好使!750万以上缴豪宅税,这9大变化必须看……
- 「收藏版」2020年深圳购房资格、限购限贷、15种落户方式最全汇总
- 非深户可以申请公租房吗
- 深圳公租房3月底前推出3240套 今年供应4万套保障房
- 深圳又有公租房了!2人可申请两房两厅!最低15.26元/月·平方米
- 怎么解决惠州2022年还可以购房入户吗?_重复
- 福田特殊人群公租房这次认租就能上车,需要哪些条件?
- 深户自有房产,但居住登记信息不符合要求,怎样保证上家门口公立
推荐文档
- 最新政策!毕业10年内可领补贴!本科生也有10万购房补贴……
- 上海租金连续上涨,清华大学毕业生称找房让她既“头疼又肉疼”
- 专科中的小清华是哪几所
- 集全上海居转户落户政策条件(7年5年3年2年半年)
- 上海市公安局户口管理规定 定购威32613691 居转户上海落户集体户口
- 上海市高校毕业生19.3万!“一人一策”扶就业
- 非全日制大专在籍,可以报名高考吗?
- 上海居转户排队社保个税交多少
- 2022上海居转户,前4年最低社保基数缴纳也能落户?
- 上海居转户公示后被拉黑,上海落户公示后流程每一步都重要
- 上海居住证七年转户口,上海居住证转户口实录 2021年6月
- 上海居住证积分网签需要几天?2022办理居住证120积分要多久?