应届研究生可直接落户五大新城！现在去新城买房，还来得及吗？

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（应届研究生可直接落户五大新城！现在去新城买房，还来得及吗？）

　　魔都又有大动作！上海“五大新城”突然放大招：

　　向应届硕士毕业生放开落户了！

　　“试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策”。字数虽短，但是信息量很大！

　　原先，应届生需要满足72分的打分要求才能落户，这就对应届生的学校级别、学历、是否重点专业、校内成绩等方面作出了要求。

　　而现在，不挑学校、无关成绩、不需，只要是个应届毕业研究生，在五个新城签约工作，就能直接落户！

　　当然，对用人单位和申请条件还是有一些要求的，但这些要求相对来说难度不大——

　　非上海生源应届普通高校毕业生申请本市户籍的前提条件是用人单位，具体如下：

　　1、本市行政区域内的党政机关

　　2、在本市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位

　　3、在本市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位）

　　4、符合本市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币100万元（含）以上的企业

　　5、不符合上述条件的用人单位需向上海市高校招生和就业工作联席会议办公室提出申请

　　申请条件主要有：

　　1、列入普通高校国家统一招生计划，不属于定向和委托培养，完成学业并于当年取得相应的毕业证书和学位证书

　　2、在校期间未与任何用人单位存在劳动关系或人事聘用关系，未缴纳社会保险

　　3、与符合前文规定申请条件的用人单位签订劳动或聘用合同期为一年及以上的就业协议

　　广泛吸纳人才，大力发展区域建设，届时至少将会有数万甚至数十万的应届毕业生源源不断地来到新城就业生活，上海“五大新城”的未来发展前景不可估量！

　　随着人口的流入与配套建设的完善，“五大新城”将很有可能成为新一轮的置业新热门。

　　今年初五个新城的文件中就提到，要“新增规划和供应居住用地”、“加大中小套型住房供应”、“优先规划建设公共租赁住房”等，更重要的是，新城的土地出让金，要有不少于30%返还新城。

　　从上海今年第三批集中供地也能看出来，新城是绝对主力。

　　那么对于想在“五大新城”就业以及安家的朋友们来说，各大新城有哪些主要的就业渠道以及优质社区供大家在此宜居呢？

　　1、奉贤新城

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　　根据《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》，奉贤新城打响“东方美谷”品牌，打造国际美丽健康产业策源地。此外，中医药、智能网联汽车也是奉贤新城的特色产业。

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　　奉贤新城板块的房源主要以刚需盘为主，随着5号线南延伸段的通车，覆盖了南桥区域11个站点，缩短了往返市区的通勤时间。

　　奉贤新城的教育、医疗、商业、文化等生活服务配套设施是奉贤区相对最齐全的了，区政府就处于南桥新城板块，板块内的热门二手社区，包括海韵馨苑、树园新里、阳光四季园等。

　　2、青浦新城

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　　青浦新城将承接支撑虹桥国际开放枢纽和长三角生态绿色一体化发展示范区重大功能，积极发展数字经济，形成创新研发、会展商贸、旅游休闲等具有竞争力的绿色产业体系。

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　　轨交17号线通车以来，不但为青浦居民出行提供极大便利，青浦新城的配套也都扶摇直上，从屈居于嘉定新城和松江新城之后，到成为了人人争抢的炙热区域。

　　对于刚需购房者来说，青浦新城有不少高性价比的住宅，比如新青浦世纪苑、富力桃园、都汇华庭等，不高的预算，也能淘到不少好房。

　　3、嘉定新城

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　　嘉定新城将打造新能源和智能网联汽车、智能传感器、高性能医疗设备等产业集群。

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　　嘉定板块商业性质的房源比较多，在板块内的白银路站、嘉定新城站、马陆站三个站点附近，都分布有一些商业产权的房源，均价比住宅产权房源低一些。

　　板块内住宅产权的房源，房龄都比较新。次新2房大多面积在64-119平方米之间，很适合以家庭为单位选购。在嘉定新城站附近，有不少别墅小区，例如龙湖蓝湖郡、绿地秋霞坊、臻品嘉园、金地世家等。

　　4、南汇新城

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　　南汇新城构建集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等“7+5+4”面向未来的创新产业体系。

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　　置业推荐南汇新城是以刚需、刚改为主的上海唯数不多的低价位板块，同时16号线的开通也大大方便了大量在浦东工作的购房者前来买房，此外临港新城本身也有良好的产业规划和支撑。

　　南汇新城的环西湖三路等区域，是很多房企集中进行投资的区域，二手房方面，南汇新城的在售房源不多，主要有蓝色城邦等公寓住宅。

　　5、松江新城

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　　松江新城做大做强智能制造装备、电子信息等产业集群，发展文创旅游、影视传媒等特色功能。

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　　置业推荐松江新城集聚了松江大学城、文化遗址等众多文化点，周边高校相对多、各类配套尤其是商业资源比较丰富的。松江新城板块内既有二手别墅区，比如上坤红树湾、海德名园、德邑小城、泰晤士小镇等；也有住宅区，比如茸平苑、名庭花苑、保利西子湾、莱顿小城等等，因为总价相对较低，受到不少刚需置业者的关注。

　　五大新城的发展令人期待！

　　你觉得哪个区的发展潜力最大？

　　如果让你选择，你愿意在哪个新城生活？

　　赶紧留言聊聊你的看法吧~

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