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警惕!住在这些房子不能办理上海居住证

栏目:上海居住证 人气:0发表时间:2024-09-26来源:网络

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警惕!住在这些房子不能办理上海居住证

(警惕!住在这些房子不能办理上海居住证)

  

外地人在上海生活,最令人头疼的就是搬家找房子了,但是你知道吗如果没有找对住的房子,连上海居住证的办理和续签都会受到影响。

  

1、申请人在上海市办理居住信息登记已经满六个月

  

2、申请人在上海有合法稳定的工作

  

3、申请人在上海有合法稳定住所

  

1、住房首先要看房屋的结构、是否有违法建筑、公共区域有哪些、房内的设施是否可以正常使用

  

2、询问是否是房东本人直接出租的,能不能后期协同办理上海居住证(这一步非常重要,有些房东可能就是不愿意帮你办居住证)

  

3、了解房屋的用途是否为住房,房屋有没有存在共有或者抵押的情况

  

4、核对合同的主要内容,如租住日期、房租、合同签约时间、合同到期时间、责任赔偿等

  

1、租房合同是与二房东签订的

  

居住证办理网签的时候,需要房东本人携带房产证和身份证才能办理,如果是和二房东签的租房协议是无法办理上海居住证的

  

2、酒店式公寓

  

3、集中式长租公寓

  

4、商住小区

  

1、申请人的身份证原件和复印件

  

2、房产证上所有产权人的身份证原件和复印件

  

3、房产证原件和复印件

  

4、有效期内的房屋租赁合同原件和复印件

  

5、《住房租赁合同网签申请书》

  

  

1、《房屋租赁登记备案》,房屋产权证上的产权人可由其中人到场办理,但必须提供所有产权人的身份证原件。

  

2、如房屋产权证上的产权人有变更或过世,当事人需办理继承手续后,需更换房屋产权证,方可申请办理租赁合同登记备案。

  

3、房地产被抵押的,当事人仍需提交住房证明原件,原件核对后返还,收取复印件。

  

4、产权人为法人或其他组织的,应由法定代表人签署的委托书,加盖公章。

  

上海居住证的有效期只有一年,需要年年续签,每年的续签日期在居住证到期前30天内,去所在街道的社区服务中心办理居住证续签。如果到期没有续签,居住证的所有功能都不能使用,超过90天还没有补签,上海居住证直接被吊销,需要重新办理

  

外地人在上海上小学必须要家长持有效期内的上海居住证,如果家里有孩子想在上海上学,要赶快办理续签了,别让居住证耽误了孩子的学习。

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