上海居住证：租赁房屋备案及居住登记（居住证新办）办理指南

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（上海居住证：租赁房屋备案及居住登记（居住证新办）办理指南）

　　

居转户就是通过上海居住证转上海户口，并且需要居住证满七年，上海居住证对居转户来说就是必不可少的一项重要元素。那么。2020上海居住证续签如何办理？续签要哪些材料？一起来看看！

　　

　　

（2020年上海居住证续签最全指南,请收藏!）

　　

适用于《上海市居住证》持证人在证件每届满1年之前的30日内，到居住地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心办理签注手续。

　　

1、《上海市居住证签注申请表》(各社区事务受理服务中心提供);

　　

2、本人的《上海市居住证》;

　　

3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。

　　

1、根据工作人员指导填写《上海市居住证签注申请表》;

　　

2、工作人员核对申办人的居住证证件信息;

　　

3、信息系统后台比对申请人的就业、住所、就读信息是否发生变化;

　　

4、打印签注信息：

　　

(1)经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在上海市居住证上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时，在《上海市居住证》上变更居住地址;

　　

(2)经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。

　　

免费

　　

　　

　　

第一步：实有人口信息采集

　　

办理地点：居住地辖区居委会

　　

办理资料：

　　

1.房屋租赁合同

　　

2.房屋产权证

　　

3.产权人和所有承租人身份证原件

　　

4.所有承租人必须到场办理

　　

★房屋产权人其中一人必须到场(须携帶好所有材料原件及复印件)

　　

第二步：租赁合同网签备案

　　

办理地点：区房屋交易中心

　　

咨询电话：

　　

办理材料：

　　

1.产权所有人身份证原件、复印件;

　　

2.租房申请人身份证原件、复印件;

　　

3.《住房租赁合同网签申请书》

　　

4.居住房屋租赁合同模板下载

　　

5.住房证明(以下只需要提交其中一项)

　　

a)咖啡色《房屋所有权证》;

　　

b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

　　

c)红色《不动产权证》;

　　

d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

　　

g)《上海市租用居住公房凭证》。

　　

第三步：房屋租赁合同登记备案通知书

　　

办理资料:

　　

1.房屋产权证

　　

2.租赁合同网签备案

　　

3.所有房屋产权人和所有承租人身份证原件（未成年人须提供户口簿)

　　

4.出租房屋冶安贵任承诺书（居住地所在居委盖章)

　　

★房屋产权人其中一人必须到场(须携带好所有材料原件及复印件)

　　

第四步：居住证登记申请

　　

办理资料:

　　

1.承程人有效身份证或户口本（原件）

　　

2.房屋租赁合同登记备案通知书（原件）

　　

★居住证新办申请须居住登记满半年

　　

居住证申请（续签，补签）

　　

办理资料：

　　

1.承租人有效身份证或户口本（原件）

　　

2.房屋租赁合同登记备室通知书（原件）

　　

注：①居住证申请须《居住登记》满半年之后

　　

②居住证已注销，须居住登记满半年后重新申请

　　

注：办理以上业务所有材料均需带好原件并要求本人到场。

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