上海规定持居住证满3年家庭可买二套房
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/非婚子女 落户咨询
(上海规定持居住证满3年家庭可买二套房)
【新民网讯】据中国网,近日有传言称,上海楼市调控政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买第二套房。对此,上海市房管局有关负责人明确表示,这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行,上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。此次官方的明确表态,无疑是扩大了二套房的购买资格范围。
官方认为政策未变
上海市房管局表示,楼市限购政策制定之初就已明确,所谓本市户籍居民家庭的概念,是指具有本市常住户口,包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。因此,自去年初实施限购后,持长期居住证连续满三年的居民家庭,和本市户籍居民一样,已有一套住房的,可以再买一套;已有两套及以上住房的,暂时不得再买。因此,不存在放松或改变的问题。
记者查看了2011年2月1日上海出台的《关于本市贯彻落实<国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》(沪府办发〔2011〕6号),包括一系列房地产调控措施,其中就包括限购政策。上海版限购政策明确规定,对于上海户籍居民家庭拥有两套及以上住房的,可提供一年以上在沪缴纳个税或社保证明的非上海户籍居民家庭拥有一套及以上住房的,以及不能提供在沪纳税或社保证明的非户籍居民,均暂停在上海向其售房。也就是说,上海户籍家庭可拥有两套住房,而非上海户籍居民家庭只能拥有一套住房的,超过规定房产数量的,都属于限购范围之内。在这次出台的限购相关政策中,并没有文字解释何谓户籍居民家庭,更没有明确认定持长期居住证满三年的外地户籍居民可享受本地户籍居民同等购房资质,即也可以家庭为单位拥有两套住房。
房产中介首次听说
据记者了解,在上海官方人士此次明确表态之前,房地产从业人员以及购房者均普遍认为,所谓“上海户籍居民”就是指拥有上海户口的居民,没有人会想到居住证满3年的非上海户籍人士也可算作户籍居民。记者从上海中原地产、汉宇地产、21世纪不动产等多家房产中介均了解到,由于不知情,从未有居住证满3年的购房者再买第二套房的实际操作案例。
“我们也是最近才听说,以前从没有想到这么操作。政策上面从没说过居住证满三年的就算上海户籍人士,所以我们从没操作过,客户也不知道,没有人问过我们。”一位中介公司相关负责人如是说。
记者从一位区交易中心内部人士处获悉,此前该区交易中心从未收到过可对居住证满三年的非户籍居民家庭购买第二套房放行的通知,因此从来没有此类人士购买二套房的操作案例。
上海市房管局有关负责人表示,上海市的住房限售政策没有改变,上海市政府也已经明确,本市将继续贯彻国家关于房地产调控的一系列政策和措施,政策不改变,力度也不放松。但事实上,此次上海的官方表态无疑放宽了第二套房购买资格的范围,使更多家庭拥有了购买第二套房的资格,对市场成交来说是一大利好。
中国房地产信息集团分析师薛建雄告诉记者,此前仅浦东新区对居住证满三年的外地购房者放开了购买第二套房的口子,现在上海市房管局公开表态,无疑将使全市普遍效仿。(上海证券报朱楠)
微博推荐|今日微博热点
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 上海居住证转常住户口迁移最新改革政策流程试行办法实施细则
- 上海居住证积分学历不够怎么办?
- 新生儿怎么办理居住证
- 上海办居住证在哪 上海居住证转常住户口 养老保险金是否延续 换工作会影响上海居住证续签吗
- 上海市居住证与上海市户口在权力享受方面有什么区别
- 2022年上海居住证积分调档后档案放哪里?
- 外地出差也不愁,上海居住证这样续签最简单!
- 上海居住证积分续签有时间要求吗
- 上海居住证120分如何计分?紧缺急需专业30分加分条件
- 上海长期居住证落户
- 非沪籍子女如何在上海上学?事关上海居住证积分
- 上海在读大学生办理居住证
热门文章
- 留学生研究生有可能一不小心就拿不到补贴了
- 深圳楼市:想申请安居房,却不知道自己符不符合标准?这里告诉你
- 2020深圳最新入户动态
- 珠三角探索户籍准入年限同城化累计互认 全面实施居住证制度
- 本科生为了1.5w入深户到底值不值!
- 深圳拟修改入户规则,政策全面收紧,大专生不再直接核准落户
- 罕见病70万元“天价药”纳入医保背后,深圳患儿家属呼吁将SMA基因检测纳入免费产检项目
- 宝安释放千套住房引进人才 五类人才等你来交房
- 深圳人社局回应“保留全日制大专直接核准落户”:不宜再放宽
- 深圳户口动不动就创业的原因竟是,有政府补贴兜底
- 到外地工作生活社保怎么办?转移方法快收好
- 2022深圳快速入户新政策,学历+中级职称
最新文档
- 上海居住证积分——投资纳税怎么加分?
- 上海居住证转户口审批需要多长时间?
- 2022年在上海,办理外地子女积分随员时需要先办居住证吗?
- 2020年上海居住证积分信息变更 操作流程很简单
- 2022上海闸北区居住证办理查询,表格整理!
- 《上海市居住证管理办法》相关情况新闻发布会
- 用职称申请上海居住证积分有哪些变化需要注意.附申请流程
- 外地来沪办居住证120积分的主要用途是什么?
- 上海居住证积分续签问题一:办理积分续签的时候,可以自己去人才服务中心提交材料吗?
- 2022上海居住证办理条件+材料+流程
- 我的社保停缴一段时间后,上海居住证还能续签成功吗?
- 居住证7年转上海户口
推荐文档
- 未雨绸缪!不要让居住证积分,成为孩子留在上海的绊脚石!
- 2021届辽宁省高校毕业生常见业务问题解答
- 2019年度总结(本科毕业+研究生第一学期+上海72分落户政策研究)
- 操作手册:登录上海12333官网后如何查询居住证积分
- 7年居住证+上海居住证积分120分!这是一个办理误区
- 2021上海居住证转上海户口,首先要清楚个税零申报和没申报的区别!
- 美国TOP50大学本科相当于国内什么水平?家长朋友不妨了解下
- 2022年上海出版印刷高等专科学校拟聘人员公示
- 清华北大华五毕业生都去哪工作?这家企业才是校招赢家!
- 居住证居住期已满,上海居住证转上海户口的条件有什么
- 过来人坦言,毕业生签署“三方协议”需谨慎,不要太听老师话
- 网络教育本科学历可以考研吗?