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上海居住证第一步!网签+租赁备案攻略!

栏目:上海居住证 人气:0发表时间:2023-07-02来源:网络

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上海居住证第一步!网签+租赁备案攻略!

(上海居住证第一步!网签+租赁备案攻略!)

  

网签租赁备案

  

办居住证提取公积金必看!

  

目前需先办理租房网签

  

才可办理租赁合同登记备案业务

  

接下来跟着小编了解办理流程~

  

1

  

有了网签和备案,可以办哪些事?

  

申请居住证

  

提取住房公积金用于支付住房租金

  

居住证积分

  

户籍人户分离人员居住登记申请(人户分离:上小学要)

  

申请随迁子女义务教育

  

各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策

  

2

  

租赁合同网签流程

  

一、办理方式

  

1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。

  

2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。

  

二、所需材料

  

(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);

  

(二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);

  

(三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);

  

注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

  

提交申请书以及各个资料后网签结束~

  

附图:各区住房租赁服务中心

  

温馨提示:

  

网签和备案是两个不同的环节

  

带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签,再带上房东去街道办理租赁备案~

  

3

  

房屋租赁备案流程

  

一、所需材料

  

(一)房东身份证复印件(正反面复印);

  

(二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);

  

(三)房屋租赁合同复印件;

  

(四)房产证复印件(前两页);

  

带齐以上所需材料,到所住区域的居住证受理点,排队叫号办理房屋租赁备案证明

  

(注:各区居住证受理点可以在上海市民信息服务网查询)

  

二、办理租房备案

  

1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

  

2、申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

  

到此住房租赁备案完成!撒花??ヽ(°°)ノ?

  

住房租赁网签和备案是办理居住证的前提!也是提取公积金交房租的前提!

  

当你办好租房网签备案后,才可办理居住登记,满6个月后即可领取上海居住证啦

  

老司机后续会出如何办理上海居住证的教程!小伙伴们可以留意下哦( ̄ω ̄( ̄ω ̄〃( ̄ω ̄〃)ゝ

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