有城市救市升级！最低首付3改2成！放宽落户！购房补助

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（有城市救市升级！最低首付3改2成！放宽落户！购房补助）

　　疫情之下救市升级，楼市第1个降低首付调控出现了！多地发布楼市新政，补贴、降低落户门槛...

　　驻马店发布新政：最低首付由30%下调为20%

　　昨日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。

　　当中重磅提及用公积金购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%。

　　①住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元！；

　　②缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%！；

　　③大力推广住房公积金组合贷款业务；

　　④免收抵押登记费用；

　　此外，还将实施购房补贴政策：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

　　这个政策算是到目前为止最重磅的政策！终于有城市开始动信贷政策以及降低首付了。

　　除此之外，还有城市发布补贴、降低人才落户门槛等楼市新政！

　　马鞍山：无房家庭补助1%购房款，本科补贴总房价1.5%

　　在2月18日，马鞍山市正式对外发布，对所有在马鞍山无房家庭，提供购房补助！有效期一年。

　　重点：

　　1、不限制外地户籍！

　　2、不论是新房，还是二手房！

　　3、对所有在马鞍山无房家庭补助1%的购房款，用于购买低于90㎡以下的房子！

　　4、对大学本科毕业或者中级专业资格以上职称的人，购买家庭唯一住房，提供总房价1.5%的补贴！并且购房面积放宽到90㎡至144㎡之间！

　　苏州相城：工作满3月，购房不受户籍、社保、积分限制

　　在2月21日，苏州相城区发布关爱人才六条措施的通知，重金进一流人才！降低人才落户的门槛！工作满3个月的高技能人，在相城区內购房不受户籍、社保、积分的限制！

　　重点内容如下：

　　1、疫情期间及解除后6个月内，对新引进的世界知名（世界前300强高校）或“双一流”建设高校（学科）全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。

　　2、这条是重点！降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制！工作满3个月的高技能人才，买房不受（户籍、社保、积分）的限制。

　　3、对企业给予1000-1500元/人就业补贴或职业招聘补贴。

　　南京：符合条件的复工人员，给予一次性落户积分12分奖励

　　而南京，由南京市公安局发布最新的服务企业复工复产8项措施中，对符合《南京市积分落户实施办法》中落户申请条件的复工复产企业来宁返宁员工，给予一次性落户积分12分的奖励。

　　另外，2018年2月，南京发布人才落户新政，40岁以下本科可直接落户南京，研究生落户不受年龄限制等。2019年2月，人才落户延长一年。

　　目前该政策即将到期，南京人才落户门槛是否有变？对于楼市是否有新的政策出台？拭目以待！

　　以下三类人才可申请落户：

　　（1）研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员)；

　　（2）取得中级以上专业技术资格人员；

　　（3）取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。

　　11月，南京又出台重磅人才安居政策，2020年1月1日起施行！

　　划重点：

　　1、各类人才均适用，机关事业单位人才首次纳入政策范围；

　　2、全市可售商品房均对人才优先供应；

　　3、人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。

　　供应房源及供应方式：全市可售商品房均可作为供应房源。

　　1、政府定向筹集的房源集中供应

　　人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。

　　2、市场优先供应的房源分批供应

　　市房产部门根据项目开盘计划，在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专员联系方式，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，开发企业在办理预售许可（现售备案）后，按“人才优先，过程公开”的原则，根据公示销售方案，组织人才和其他购房人同步选房。

　　其中，需要摇号的项目，相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项目本次申请上市销售量的20%-30%确定人才入围名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

　　未入围的人才不纳入本批次人才选房，该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。

　　不需摇号的项目，相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，根据销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

　　来源：汇买房

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