苏州卖房导致落户上海失败，上海居转户对个税的征税项目有何要求

栏目：居转户落户人气：0发表时间：2023-06-29来源：网络

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（苏州卖房导致落户上海失败，上海居转户对个税的征税项目有何要求）

今天的正题开始之前，先给大家分享一个让局长印象深刻的案例：

某申请人的个税单中有苏州卖房的财产转让所得征税记录，人才中心审核税单的时候专门去查了申请人是否有苏州的社保，结果果然发现了申请人有一段时间同时在苏州和上海两地交了社保，最终退回了这个申请人的落户申请。

社保与个税是上海居转户落户审核的两个最硬的指标。

上海居转户对社保的缴纳标准要求，并没有在居转户办法中写得很明确，但是对个税的要求确实明文规定写得很清楚的：持证期间依法在本市缴纳个人所得税。

之前局长也写过专门的文章讲解过“依法纳税”几个字的深层次含义，并没有字面上看起来这么简单。

今天在这个话题的基础上，结合居转户税单审核过程中的一些要求，给大家做一次个人所得税“征税项目”相关知识的科普。

首先从税率上来分，个人所得税的征税项目可以分为三个大类：

第一类：综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得）。适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。最高一级为45%，最低一级为3%

第二类：经营所得。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。

第三类：比例税率（利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得），按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。

通常来讲，个税交得越多，对国家贡献越大。但是对于需要审核税单的上海的引进类落户而言，包括居转户、人才引进、留学生落户这些通道，主要的审核标准都是针对个人所得税中的工资、薪金所得项目。

落户税单审核中最干净的税单，就是只有工资、薪金一个征税项目，并且每个月只有一家单位报税的税单。

工资、薪金的纳税额当然是越高越好，如果个税单中一旦出现了工资、薪金之外的征税项目，比如劳务报酬所得、经营所得或者利息、股息、红利所得，那就不是好事而是麻烦事了。

在个税审核的过程中，除了正职单位（也就是社保缴纳单位）的工资、薪金所得之外的征税项目，人才中心都要求你有合理的解释。

无论是非正职单位的工资薪金、业余兼职的劳务报酬、写书投稿的稿费收入还是炒股投资的股息分红，只要是税单上有多余的项目，都要一一给出合理解释。

最后说回文章开头分享的案例，自从2019年全国个税联网之后，从个税单中可以看出来的已经不仅仅是交了多少个税这么简单了。很多有意的或无意的违规行为，税单一拉，就什么都能看出来了。

从税单上的蛛丝马迹查出来两地重复交社保的违规行为，人才中心的老师也可以算查案小能手了。

本文由身份规划局原创，关注局长，带你规划你的魔都人生与身份。

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